Взят ипотечный кредит в банке, основным заемщиком которого является муж. Недвижимость оформлена на мужа. Жена является гарантом. Муж и жена не живут вместе, но официально брак не расторгнут. Два месяца муж не платит за ипотеку, из-за чего образовался долг перед банком. Вопрос: можно ли переоформить ипотечный кредит на жену с переоформлением прав собственности на квартиру тоже на жену? Обязательно ли согласие банка? Что необходимо для этого делать?

Переоформить кредит и квартиру на жену можно, но в этом случае обязательно необходимо будет согласие Банка и мужа. Если муж согласен, то разговор с Банком можно начинать. Но следует иметь в виду, что Банк, наверняка, потребует дополнительное обеспечение в виде гаранта или еще одной недвижимости. Так как муж не в состоянии платить, скорей всего, он Банку не очень будет интересен в виде гаранта. Кроме того, возможно, что Банк пересмотрит условия кредитного договора – процентные ставки, условия досрочного возврата кредита и т.д. В любом случае, необходимо идти в Банк и предлагать варианты решения данного вопроса.