Мне по наследству досталась четверть от квартиры. Хочу разделить ее с другими собственниками, как мне это сделать?

Согласно статье 1074 Гражданского закона каждый из совместных собственников имеет право в любое время потребовать от других сособственников раздела общей собственности. Разделить совместную собственность можно либо в добровольном порядке, либо в судебном порядке, когда между сособственниками возникает спор о том, каким образом разделить собственность. Существует два самых распространенных способа раздела квартиры, которые указаны в статье 1075 Гражданского закона – отдать ее целиком одному собственнику с обязанностью уплатить остальным их доли деньгами или продать вещь с разделом вырученных денег между собственниками пропорционально их долям. В случае если раздел происходит по суду, то суд сам вправе по своему усмотрению определять, какой вид раздела лучше всего применить. 

Суд учитывает все обстоятельства дела: кто реально проживает и пользуется квартирой, кто оплачивает коммунальные услуги, кому ее оставить, а кому присудить их долю деньгами, по какой стоимости делить квартиру и т.п. Если при рассмотрении дела суду сложно сделать вывод о том, кому именно из сособственников оставить квартиру, суд имеет право разрешить вопрос по жребию.