17.12.2009 Сейм ЛР принял изменения к Гражданско-процессуальному закону, дополнив переходные положения новыми 44 и 45 пунктами. Согласно этим пунктам, в период времени с 01.02.2010 по 31.12.2012 судебный исполнитель обязан запросить информацию у ипотечного кредитора, в пользу которого установлена первая ипотека, о том, согласен ли он с продажей недвижимой собственности, за исключением случаев, если взыскание производится в пользу следующих требований:
- о взыскании алиментов;
- о взыскании заработной платы;
- за личностные ущемления, повлекшие увечье или иное повреждение здоровья либо смерть лица;
- за налоговые и неналоговые платежи в бюджет;
- за возмещение такого вреда, которое причинено имуществу физического лица преступным деянием или административным правонарушением;
- о взыскании долга в пользу неплатежеспособного субъекта.
Если ипотечный кредитор, в пользу которого установлена первая ипотека, возражает против продажи имущества, судебный исполнитель на один год, но не дольше чем до 31.12.2012 откладывает обращение взыскания на недвижимое имущество.
Поскольку взыскание долга в пользу домоуправления не входит в число исключений, то, в случае возражений ипотечного кредитора (банка), судебный исполнитель не имеет права в течение года продать заложенную квартиру для погашения долга за коммунальные платежи.
Актуально
