Я живу в съемной квартире и просрочил оплату ежемесячной наемной платы на 17 дней. В договоре найма установлено право наймодателя расторгнуть договор в случае просрочки больше чем на 15 дней. Наймодатель на этом основании расторгнул договор и требует съехать с квартиры. Подскажите, если ли какая-то возможность оспорить такое расторжение со стороны наймодателя?

В соответствии со статьей 24 Закона ЛР о найме жилых помещений наймодатель может расторгнуть договор найма жилых помещений, если наниматель не платит наемную плату и размер просроченных платежей превышает наемную плату за 2 месяца, если только в договоре найма не установлен еще больший допустимый размер просроченных платежей.

Таким образом, расторжение договора найма наймодателем в вышеуказанном случае не имеет силы, так как противоречит нормам Закона ЛР о найме жилых помещений, и такое расторжение можно оспорить.