В соответствии со статьей 106 закона «О земельных книгах» и в соответствии со статьей 11 закона «О налогах и пошлинах» в делах Земельных книг взимается государственная пошлина за утверждение в земельной книге прав собственности и прав залога и канцелярская пошлина.
Ставки государственных пошлин установлены в правилах Кабинета министров №28 «Правила о государственных пошлинах за выполнение нотариальных действий и утверждении в земельной книге прав собственности и прав залога» от 23 января 2001 года. В соответствии с данными правилами, чтобы закрепить права собственности в земельной книге в связи с отчуждением (в том числе дарением) необходимо оплатить следующие государственные пошлины в размере:
Если сделка осуществляется между родственниками:
детям, супругам, родителям, братьям, сестрам, внукам, правнукам, дедушкам и бабушкам – 0,5% от стоимости недвижимой собственности (в латах), но не более Лс 1000.
Между другими физическими и юридическими лицами:
- Отчуждение собственности – 2% от стоимости недвижимой собственности (в латах), но не более Лс 30000.
- Дарение собственности – 3% от стоимости недвижимой собственности (в латах), но не более Лс 50000.
- Закрепление прав залога в земельной книге – 0,1% от суммы кредитного договора (в латах), но не более Лс 1000.
Чтобы рассчитать государственную пошлину стоимостью недвижимой собственности считается наивысшая оценка из нижеуказанных:
- сумма, указанная в договоре отчуждения;
- кадастровая (инвентаризационная) оценка недвижимой собственности;
- оценка, которая установлена, заложив недвижимую собственность в кредитном учреждении.
В соответствии со статьей 107 закона «О Земельных книгах» установлены следующие канцелярские пошлины и их размеры:
- за открытие нового раздела 15 латов;
- за открытие раздела квартирной собственности 6 латов;
- за закрепление нового права 6 латов;
- за изменение и погашение закрепления, а также за внесение и погашение отметки 2 лата;
- за выдачу удостоверения земельных книг 3 лата;
- за выдачу удостоверенной компьютерной распечатки определения судьи 2 лата;
- за письменные справки, удостоверенные выписки, копии и компьютерные распечатки из раздела земельной книги за каждый лист, считая неполный лист полным листом, 0,40 лата, но не менее 1 лата и не более 5 латов за документ;
- за чтение раздела земельной книги, журнала закреплений и дела недвижимой собственности за каждую ипотечную единицу 1 лат 20 сантимов;9. за выдачу не удостоверенной компьютерной распечатки или ее отправление в электронной форме 1 лат.
Актуально
