Я являюсь собственником гаража в гаражном кооперативе Валга (Valga, Vecāku prosp. 2a) в Вецмилгрависе. Сам гараж находится в так называемой “второй очереди” кооператива, которая, в отличие от первой очереди, не является закрытой территорией, а гаражи просто стоят в ряд вдоль проспекта Вецаку. После приобретения гаража в собственность три года назад, я получил устное приглашение от председателя кооператива о вступлении в кооператив, которое было подкреплено сообщением, что если я в него не вступлю, то буду платить все те же членские взносы, как и член кооператива, но ещё и плюс ПВН. В то время я не стал разбираться в этих тонкостях и подписал предложенное заявление. Однако с годами членские взносы, составляющие около 130 латов в год, стали для моего личного бюджета непомерной суммой. Я хотел бы выйти из кооператива, но меня беспокоит утверждение председателя кооператива о том, что если бы я не являлся членом кооператива, то вынужден был бы платить все те же членские взносы, но еще и плюс ПВН. Не могли бы вы мне объяснить, насколько обосновано это заявление? Хочу подчеркнуть, что членские взносы состоят в основном из зарплаты этого самого председателя, оплаты услуг сторожа и собаки (которых лично я там ни разу не видел) и платы за “обхозяйствование”, т.е. из всех тех вещей, без которых я могу прекрасно обойтись. К тому же, земельный налог на гараж я и без того плачу отдельно по отдельному счету из Рижской думы.

Деятельность гаражного кооператива регулирует «Закон о кооперативных обществах», в котором сказано, что:

1. кооперативное общество – добровольное объединение физических и юридических лиц, цель которой предоставлять услуги её членам для увеличения эффективности хозяйственной деятельности;
2. членские взносы – взносы члена кооперативного общества для содержания кооперативного общества и покрытия общих расходов кооперативного общества;
3. членами кооперативного общества могут быть лица, которые используют услуги общества, признают и выполняют устав общества и сделали вложения в основной капитал общества в порядке, установленным уставом;
4. обязанностью члена кооперативного общества – выполнять обязанности, указанные в уставе общества, а также решения правления и ревизионной комиссии;
5. член кооперативного общества имеет право выйти из общества в порядке, установленном в законе и в уставе;
6. в уставе кооперативного общества предусматриваются условия принятия членов в кооперативное общество, права и обязанности членов, величина вступительной платы и членских взносов и многое другое;

Принимая во внимание вышесказанное, если Вы желаете выйти из кооператива, то вы можете это сделать, однако, следует внимательно ознакомиться с уставом кооператива. Если вы уже не являетесь членом кооператива, то и членские взносы вы платить не обязаны. Причем, согласно налоговому законодательству, членские взносы не облагаются НДС.
 
Можно предположить, что председатель имел ввиду ситуацию, когда Вы выходите из кооператива, однако продолжаете пользоваться услугами кооператива (например, электричеством, услугами дворника, сторожа и т.д.), то кооператив за данные услуги выставляет вам счёт, который, видимо, составляет величину членских взносов. Но так как в этом случае кооператив предоставляет Вам услуги, счет выставляется с НДС, который вы также должны будете оплатить.
 
Однако чтобы выставить счет за оказанные услуги, необходимо с Вами (уже не членом кооператива) заключить договор на обслуживание. Если Вы не захотите заключать договор, то и счета они, соответственно, выставлять не имеют право. Однако и услуги оказывать тоже не будут. И в случае, если без услуг сторожа и собаки вы сможете обойтись, то без электричества, возможно нет. Поэтому стоит с кооперативом договориться, какие услуги вам необходимы, а какие нет. Возможно, от этого и стоимость услуг уменьшиться.